【财经网专稿】记者 蒋毅坤 北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据信息显示：2月17日，北京新建商品房网签总量为141套，相比前一日下跌了84.07%；全市二手住宅网签总量为248套，相比前一交易日大跌87.94%，北京楼市住宅市场总体网签量与新政细则执行前的最后一个交易日(16日)相比暴跌了86.78%。

　　一位我爱我家多家门店的负责人介绍，17日新增业主挂牌量大幅减少了近8成，买房、办理网签的客户虽然有大幅萎缩，但是仍然有不少购房者到门店或打电话咨询与新政细则相关的问题。一些在限购范围之列无法买房，但又有较为急迫的购房需求的外地购房者，开始转向咨询不受新政影响的商住两用项目。

　　上述负责人表示，新政执行后，咨询商住两用项目的购房者的确有所增多，但是真正出手购房，达成交易的并不多。主要是因为商住两用项目的水电气、物业、停车等后期花费太高，虽然这类项目不受限购影响，可以满足被限购人群购房愿望，但是大部分自住型购房者面对商住两用项目后期较高的支出成本，还是采取了等待观望态度。

　　(证券市场周刊供稿)