【新民网·独家报道】12月以来，伴随二次调控逾两月和楼市进入交易淡季的双重压力，沪上新房价格在平稳中出现松动，部分楼盘开始积极采取“以价换量”的销售策略。

　　“先前对楼盘各方面就都比较满意，只是价格高了点，这次听说有优惠，就回来问问。”吴女士告诉新民网记者。在位于闵行北翟路的虹桥1号楼盘，有不少像她一样先前由于价格因素放弃购房的“回头客”重新来看盘。

　　据了解，该楼盘12月4日推出一批新房源，一周时间达成意向100余套，其中已签约74套，销售情况相当不错。最主要的原因是其推出每平方米降3000元的优惠活动，成交均价仅为18000元/平方米左右，优惠幅度约20%。

　　“主要还是受调控的影响，我们响应国家的号召对价格进行了一定的调整。”开发商一位姓姜的相关负责人士对记者表示，在目前的市场环境下，继续盯着过去的价格进行销售难度很大。

　　在问及是否还有下调空间时，姜先生表示很难再继续降价。记者了解后发现，该楼盘今年4月开盘时报价就在22000元/平方米，销售情况一直不温不火。

　　除虹桥1号外，位于南汇惠南镇的绿地布鲁斯小镇报价也下调至10500元/平方米，比年中13000元/平方米的报价已跌去近20%。虽然不少楼盘降价房源存在不少限制，但相较于之前明折暗涨，部分开发商的这次降价确确实实动了真格。(新民网记者 朱正炎)