11月21日，市民在福州“住交会”一新开盘的每平方米超万元的“市郊楼盘”展台前凝思。当日，为期4天的海峡西岸(福州)第 23届住交会落下帷幕。意想不到的是，在国家出台“加息、限贷”和福州市出台“ 限购令”的双重政策影响下，部分项目预售房源房价却比同期项目前一阶段定价提高，且平均涨幅在千元左右。

　　福州大学房地产研究所公布的福房指数显示：福州10月份住宅均价为 11229元 /平方米，其中市中心均价高达17097元/平方米，虽成交量呈下滑趋势，但房价仍在高位运行。业内人士分析，“住交会”逆势涨价的原因，与新盘推出减少有关，但也说明开发商仍在博弈。

　　□新华社发