新华网南宁11月11日电 (记者张浩)广西壮族自治区统计局近日发布的统计数据显示，受房地产新政策预期影响，消费者观望情绪增长，商品房销售面积持续回落。由于商品房销售面积下滑，使房屋待售面积加快增长，待售住宅面积同比增长68.3%。

　　截至今年9月底，广西商品房屋待售面积为298.72万平方米，同比增长48.0%。其中待售住宅面积185.11万平方米，同比增长68.3%；办公楼2.4万平方米，同比下降3.2%；商业营业用房72.26万平方米，同比增长11.6%。

　　相关分析人士认为，房地产调控新政策的连续出台，使购房者对未来房价下降的预期不断加大，大部分消费者选择持币观望，将进一步影响广西商品房销售形势。

　　在国家一系列宏观调控政策的持续作用下，商品房销售价格虽有小幅增长，但增幅呈逐步回落态势。统计数据显示，1－9月，广西商品房销售平均价格3554元／平方米，分别比上半年和一季度高31元／平方米和163元／平方米；同比增长10.9%，比上半年和一季度回落2.0和4.1个百分点。