□ 本报记者 李木子

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队近日发布了北京市前三季度房地产运行数据。数据显示，北京房价结束了持续5个月的下降、持平通道，再次进入上升空间，9月份，全市房屋销售价格同比上涨11.4%，环比涨幅0.2%。北京统计局此次没有如同以往一样，公布北京各环路房屋均价的具体数字。

　　统计数据显示，与去年9月份相比，北京市新建住宅销售价格上涨18.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，纯商品住宅上涨20%，经济适用房和限价房上涨3.1%。除新建住宅外，全市二手住宅交易价格也出现同比环比的双重涨幅，全市二手住宅交易价格同比上涨4.8%，环比上涨0.3%。

　　尽管房地产调控政策给北京市房屋销售市场带来的影响并不是很大，房价松动的迹象也不明显，不过，房地产开发投资却因此出现小幅回落。前三季度，全市完成房地产开发投资2065.2亿元，比上年同期增长16.4%，增幅比1-8月回落0.4个百分点。

　　9月末，北京市商品房施工面积为8727.4万平方米，比上年同期下降0.3%。其中，住宅施工面积为5147.3万平方米，增长4.1%；写字楼为976万平方米，下降3.4%；商业及服务业等经营性用房为1083.8万平方米，下降13%。

　　前三季度，北京市新建商品房销售面积为998.7万平方米，比上年同期下降37.3%。其中，住宅销售面积为717.9万平方米，下降44.8%；写字楼为134.6万平方米，比上年同期下降13.8%；商业及服务业等经营性用房为94.5万平方米，下降0.5%。