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CPI再创新高 需警惕楼市调控逼资金投机农产品

http://www.sina.com.cn  2010年10月22日 14:28  城市快报

  本组稿件除署名外据新华社电

  数据显示,9月CPI同比上涨3.6%,超过8月3.5%的水平创23个月新高,其中食品和居住价格上涨对CPI数据的“贡献度”达90%。对此,专家认为,目前CPI指数仍符合预期,未来涨幅或仍保持在3%以上。随着季节性食品涨价和“翘尾效应”等因素逐渐减退,CPI年内将见顶回落,但长期来看通胀压力依然较大。

  前三季度GDP增10.6%

  9月份CPI同比涨3.6%

  国家统计局昨日发布统计数据显示,前三季度中国经济(GDP)同比增长10.6%,增速比上年同期加快2.5个百分点。分季度看,一季度GDP同比增长11.9%,二季度增长10.3%,三季度增长9.6%。

  “国民经济运行态势总体良好,经济向好势头进一步巩固,继续朝着宏观调控的预期方向发展。”国家统计局新闻发言人盛来运说。

  统计数据同时显示,9月份我国居民消费价格指数(CPI)同比上涨3.6%,环比上涨0.6%。今年前三季度,我国CPI同比上涨2.9%。分类别看,八大类商品价格五涨三落,其中食品价格上涨6.1%,烟酒及用品类价格上涨1.6%,医疗保健和个人用品类价格上涨2.9%,娱乐教育文化用品及服务价格上涨0.6%,居住类价格上涨4.1%;衣着类价格下降1.1%,家庭设备用品及维修服务价格下降0.3%,交通和通信类价格下降0.3%。

  前三季度,我国工业品出厂价格指数(PPI)同比上涨5.5%。9月份工业品出厂价格指数同比上涨4.3%,环比上涨0.6%。前三季度,原材料、燃料、动力购进价格同比上涨9.8%。

  中国社科院经济所宏观室主任张晓晶认为,即便三季度经济增速有所回落,但在全球范围看,中国经济增速处于较高水平;从国内自身情况看,中国经济增速也处于潜在增长区间。中国经济的走势比预期要好。

  “全年经济较快增长大局已定”成为经济专家们对今年中国经济增长的普遍判断。业界普遍预测,中国经济全年增速会超过9.5%,甚至有可能超过10%。中国人民大学经济学院副院长刘元春认为,对于中国经济而言,远虑胜于近忧,外患大于内忧。明年中国经济面临的问题可能会比今年严峻,不但外部需求可能会进一步减弱,而且中国经济复苏的动力有待进一步巩固和加强,利率和汇率政策的相机抉择难度加大,流动性过剩问题有待进一步化解。

  新闻延伸

  明年将采用新CPI权重

  国家统计局新闻发言人盛来运透露,今年全国正在进行居民消费价格指数(CPI)的基期轮换工作,明年起我国将采用新的CPI权重。

  盛来运在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上说,CPI权重不是人为确定的,是根据大约10万户居民家庭消费支出结构的调查结果确定的,是客观的。针对有记者提出的中国CPI中居住类价格权重偏低的问题,盛来运解释说,从动态角度看,房租支出占CPI的权重会不断提高,这是一个社会发展的过程,是生活水平提高的过程,也是消费结构不断升级的过程。

  盛来运说,中国目前CPI中,居住类价格的权重是15%左右,而美国是42%左右,这就是两个国家在发展水平和生活质量方面的差异。中国消费支出中食品支出占比(恩格尔系数)较大,在40%左右,而美国恩格尔系数已在20%以下,这也有个缓慢变化的过程。

  宏观数据

  食品价格大涨推高CPI

  数据显示,9月食品价格同比上涨8%,位居CPI各分类指标之首。夏季洪涝灾害影响蔬菜生产、运输以及生猪供应,从而导致蔬菜、鸡蛋、猪肉价格继续上涨,同时近期国际市场进口大豆、食糖等价格上涨也推动了国内食品价格上涨。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司副司长盛来运表示,受自然条件不利影响,9月部分农产品价格继续上涨,蔬菜价格同比上涨18%,肉禽价格同比上涨5.4%,粮食价格同比上涨12.1%,从而带动了CPI同比上涨。

  本市表现

  双节因素催高9月菜价

  昨日上午,记者在河西区泗水道农贸市场看到,大多数蔬菜价格都比较平稳,黄瓜售价为1.5-1.8元/斤,西红柿2.8元/斤,大白菜1.5元/斤,豆角2.6元/斤。“现在菜价降下来了,大白菜、豆角和茄子价格都较9月明显下降。”安徽籍菜贩老吴表示,9月蔬菜价格上涨主要是受到双节影响。“逢重大节日菜价上涨是正常现象,我记得当时黄瓜每斤涨到3元以上,西红柿每斤3.5元,油麦菜、白平菇、韭菜价格也比平时高出50%以上。”老吴说,中秋节过后,蔬菜价格开始慢慢走低,国庆节后降幅更加明显。“到10月3日黄瓜已降至每斤2元以下。 ”

  天津红旗农贸市场蔬菜市场负责人表示,今年中秋节在9月份,去年的中秋节在10月份。“节日提前对9月菜价的影响比较大。”该负责人透露,“受大量山东菜进津的利好消息,其实9月红旗农贸市场的蔬菜批发价与8月相比已出现下降,但零售价格却因节日到来明显上涨。近期天气转凉,不利于黄瓜和西红柿等蔬菜生长,市场供应量将减少,到春节时新种的大棚菜则会上市,但价格可能较高。”

  肉价将迎来进一步上涨

  “这两天毛猪的批发价格又涨了,每吨上涨500元,我们门店的零售价格还没变化,但估计过一阵恐怕也得涨。”津工超市负责肉类销售的王经理表示,目前该超市猪肉的零售价为11.5元/斤,周末促销会降到9.9元/斤。“现在的肉价基本上与9月份差不多,但比去年9月份涨了得有10%,那时每斤猪肉10.5元,但大家已经觉得挺高了。” 

  河北农业大学食品科学学院副院长张伟表示,由于近期粮食价格的上涨,使得大豆和豆粕的批发价进一步走高。此外,肉畜饲料主要成分玉米的价格也在不断上涨。“一方面饲料价格上涨,另一方面天气转凉,猪肉消费旺季到来,预计肉价将会在一段时期内保持小幅增高趋势。”

  宏观数据

  居住价格同比上涨4.1%

  前三季度我国居住价格同比上涨4.1%,对CPI创新高产生重要影响。盛来运表示,今年以来国家在房地产调控方面出台了一系列措施,从目前来看取得了初步成效。根据国家统计局发布的数据,9月70个大中城市房价环比上涨0.5%。盛来运指出,虽然房价在9月确实出现了环比上涨,但同比涨幅还是比8月回落了0.2个百分点,房价特别是部分一线城市房价一季度大幅上涨势头得到明显遏制。“要全面看待和评价房地产调控效果,而不能单看房价变化。房地产调控的最终目标就是抑制房地产市场的泡沫化,保证房地产平稳健康发展。”

  本市表现

  租赁价格并无明显增长

  对CPI数据产生重要影响的居住价格,在本市统计周期内并无明显上涨趋势。根据我爱我家提供的市场数据,9月本市套均租金为1805元,较8月的1895元下降4.7%,成交量同期下降18.4%。以周为单位来看,只有9月27日至10月3日自然周内套均租金环比出现3.5%的涨幅,9月其他时间均表现为小幅下降。进入10月后,4日至10日的自然周租金出现3.8%下降调整,11日至17日环比表现为1.7%的小幅上涨。

  对于住房的租住支出占CPI的权重问题,盛来运表示,从动态角度看,这一权重会不断提高,但这是一个社会发展的过程,是人们生活水平提高的过程,也是消费结构不断升级的过程。中国目前在CPI权重中,居住的权重是15%左右。

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