本报讯 (记者杨继红) 10月20日起，央行上调一年期存贷款基准利率0.25个百分点，央行加息对省内购房者影响多大呢？10月21日，记者采访了省城购房者和部分银行。

　　80后的王大强结婚购房属于刚性需求一族。10月初，他在太原解放路某楼盘看中一套90多平方米的住房，正考虑出手。然而，近期房地产调控措施一个接一个出来：首付款的提高，利率折扣的减少，契税优惠的取消，都让他颇为苦闷。“20日晚间听到加息的消息，我一下子蒙了，这房子我到底买还是不买？”王大强很是郁闷，刚让家里人多凑了点钱，准备用来支付三成首付，现在每个月的还贷额又要提高，“还是再等等吧！”

　　虽然此次一年期存贷款利率同时增加了0.25个百分点，但是由于市民存款的期限一般都比较短，很多人都喜欢存活期，而贷款、尤其是房贷的期限都比较长，银行对贷款利息的计算是采取“利滚利”方式计算的，因此，贷款利率的上调对有房贷压力的市民影响无疑更大一些。“利息高了，客户考虑会更慎重一些，0.25个百分点增加幅度不大，但对个体客户而言还是会觉得有影响。”山西中行个贷部梁总给记者算了笔账，10万元贷款，一年增加250元，而贷款大多数期限都是10年、20年，这样算下来就是一笔不少的费用。据了解，央行每次加息都有一个特点，存款期限越长，加的就越多，这次也不例外。除了活期储蓄存款利率没变之外，三个月、半年、一年、两年、三年、五年期限的储蓄存款利率分别加了0.20%、0.22%、0.25%、0.46%、0.52%和0.6%。

　　对楼市而言，本轮加息恰逢房贷新政出台，这会给有购房意向的消费者造成一些压力，市场观望情绪更浓。“当一个时段内，所有的消息都是‘利空’时，肯定会影响人们买房的热情。”“虽然这次加息的主要矛盾不是针对房地产市场，但叠加效应的影响可能比较大，会对购房者形成一定压力。不过，政策刚出来，并没有实例见证，这也是我们的推断。”人行太原中心支行一位工作人员表示，“同时，上调利率肯定会对贷款人造成一定困难，但从幅度上看，这次调息并不会对还款人产生过重的负担。”