北京市房地产交易管理网的数据显示，10月11日-17日一周，北京楼市住宅期房成交1896套，日均成交量270套，环比此前10月4日-10日一周住宅期房1918套的成交量，微幅下降1.2%。

　　上周的成交水平高于此前6-8月的平均水平，接近和超过楼市回暖的9月前三周的成交水平，但相比北京楼市最为火热的9月底有所下调。

　　北京中原认为，近期各地密集出台各项细则，说明政府调控房地产市场决心并未放松。在房价问题相对突出的几个城市相继采用行政手段干预市场，包括上海、深圳和杭州等城市都已发出“限购令”，短期来看，市场连续几个月的回暖势头将被压制，包括成交量有所下挫、价格上涨趋势亦会止步。

　　附：北京楼市历史成交数据 (数据来源：北京市房地产交易管理网 单位：套)

　　统计区间住宅期房成交 住宅期房日均成交

　　10.11-10.171895270

　　10.4-10.101918274

　　9.27-10.33068438

　　9.20-9.261864264

　　9.13-9.191384190

　　9月10786359

　　9月商品房均价(北京中原统计)20520元/平方米