本报讯(记者 齐榕 孙韬) 昨日，为了让福州市民能更详细了解“楼市限购令”，本报“政策包打听”开设“楼市限购令”专区。专区开通短短一天内，已接到近百位读者咨询。

　　由于读者咨询的问题较多，本报只能选登部分进行解答。没有见报的更多“包打听”内容，读者可登录东快网(www.dnkb.com.cn)查询。有些问题，记者还没有联系上有关部门，我们将继续跟进，请读者留意本报网站。

　　昨日部分咨询

　　黄女士：未成年子女能不能单独立户买房？

　　答：文件规定，本市行政区域内户籍居民同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)，只能在本市五城区新购买一套商品住房。未成年子女不能单独立户，所以不能单独买房。

　　王先生：在闽侯有两套房子，现在能不能在福州买商品房？

　　答：限购令第二条中，在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的继续购买商品住房，其中，本市指的就是五区加八县。所以，按照规定暂时不能新买商品房。

　　周先生：家庭户3个人都是外省户口，去年在大学城购买了一套20平方米的商品房，产权证还没拿到，想今年再购买一套80平方米的商品房可否？

　　答：外省户口的只能买一套商品房，但是如果孩子已经成年，并且能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，便可以再买一套商品房。

　　杨先生：2003年买了一套房子没有贷款，现在还想买一套可以吗？

　　答：如果为本市户籍居民家庭可新购一套。

　　陈先生：在市区有商铺算不算一套房子？

　　答：商铺不算商品住房。

　　张先生：新政策对10月之前买的房有影响吗？房子是我老爸的，是否算只购一套？这项政策是否对银行放款额度也有影响？现在房子手续基本都做好了，就等银行放款，银行说不能确定放款时间，是否也是受到政策影响？

　　答：福州楼市限购令对银行额度并无影响，但因政策调整，部分交易中的房产可能面临调整，具体应咨询福州市房地产交易中心。

　　王先生：非本市户籍居民提供的纳税证明哪个部门受理？

　　答：只要有缴纳个人所得税的市民，均可直接到各地税营业厅开具证明。营业厅设有自助设备。

　　记者 齐榕 孙韬