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　　自10月8日有消息称广州本周将出台限购令之后，其“靴子效应”在广州房地产市场已经有所显现。

　　广州市国土房管局副局长黄文波昨天在接受《第一财经日报》记者采访时说：“本周出台可能有点勉强，毕竟这是一个政策性的文件，需要多方考虑。”

　　黄文波告诉记者，广州市国土房管局上报市政府的文件中确实有关于限购令的内容，但最后是否出台还要看市政府的审批。

　　近日，广州市国土房管局一位相关负责人在接受媒体采访时也表示，新的调控政策不是国土房管部门一家说了算，还要听取金融、税务、工商、物价等部门方方面面的意见。

　　但市场早已经开始对“大限”来临做好了倒计时般的准备。

　　根据网易房产对阳光家缘网上成交量的统计，10月8日，广州一手住宅网签成交量为775套，10月9日就冲刺到1153套，10月10日更是达到1483套，明显呈现出节节攀升的态势。

　　但这种冲刺状态在10月11日开始缓和，成交量下跌到1101套，但均价却达到了14072元/平方米的高度，有业内人士分析，前一段时间日均成交过千套的冲刺状态难以持久，预计在10月下旬以及今后的几个月会出现明显回落。

　　“这两天中介都在催我赶快下手买房，说限购令一出，我就买不到了。”一名打算购房的人士告诉记者，她目前已经拥有两套住宅，最近筹划在亚运城购买第三套房产，她告诉记者，最为担心的是广州的限购令如深圳一样严厉，即涉及存量层面。

　　对于广州即将出台的房地产新政将达到何种程度，合富置业首席市场分析师市场研究总监龙斌告诉记者，考虑到广州的实际情况，广州有可能与绝大多数城市一样限购一套，或结合更多本地的特点，应该不会像深圳那么严厉。