杭州：二手房回落近半 新房价格平开

　　本报讯 根据透明售房网的数据显示，2010年的10月1日至10月7日，杭州主城区总计预定房源395套，成交房源352套。

　　黄金周前两天，杭州主城区成交量更是交出了白卷，直到长假第四天才有所回升。

　　国庆期间，一共有6个楼盘开盘，6日开盘的嘉里·桦枫居吸引了近200组客户，现场记者发现了许多购房者正在为贷款事宜而发愁，“本来打算用儿子的名义来办贷款，现在看来是不行了，新政把我们的购房计划打乱了。”一位本地的于女士可能考虑一次性付款，但其表示还会和家里人商量后作出决定。

　　新政一出，像于女士这样办不出贷款的购房者比比皆是。

　　截止到记者发稿时，根据透明售房网的数据显示，东润枫华预定107套，暂无成交记录，保利·东湾暂无数据显示，广和·美地兰庭预定26套，中港·金岸提香暂无数据显示，西城时代家园预定40套，嘉里·桦枫居预定146套。总体上成交寥寥，全靠预定在支撑。

　　而二手房方面，成交量也较前段时间有明显的回落，根据透明售房网的数据显示，7天一共成交166套，平均每天成交24套，与二次调控之前的成交量相比，回落了近一半。

　　但记者从几个二手房门店的经纪人处了解到，本身长假就是楼市成交淡季，再加上新政一出，势必会对整体的成交造成影响，“我觉得目前还不能看出新政对二手房这块的影响，从假期7七天看，客户基本以刚需为主，不过价格似乎也开始动摇，有些房东开始下调价格。”我爱我家武林店的张店长告诉记者。

　　实际上，在此之前，北京、深圳、厦门都相继出台了限购政策。深圳规定本市户籍居民家庭，限购2套住房 。厦门则规定从2010年10月1日起，同一购房家庭只能在厦门新购买一套商品住房。北京则是规定从今年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品住房。

　　本报记者 孙晨