南方日报讯 (记者/胡良光 李广军) 国庆黄金周今日结束，昨日网易房产对广州阳光家缘的数据统计显示，国家“9·29”二度楼市调控并没有立竿见影，10月1日至6日，广州全市网签1729套房屋，同比大幅上涨，为去年黄金周7天936套的总成交量的1.8倍，成交面积为186393平方米；成交均价达到12227元/平方米，与9月网签价格持平。

　　记者在国庆期间踩盘时发现，各楼盘按照原计划，纷纷开放样板房和推出新货，而现场人气也相当旺盛，似乎不受新政影响。

　　如广州东部新塘片区某8年大盘就开放了“26峰”样板房，并进行了销售。据了解，该组团全为大户型单位，折后单价从9000元/平方米到12000元/平方米不等，记者上午11时许在现场看到，样板房依然人头拥挤，售楼部至少有几十位客人。而新塘片区另一新盘也选择在国庆开放销售中心和样板房，吸引了数百人进场参观咨询。

　　据经纬行研究中心市调显示，国庆前部分楼盘价格上涨明显，甚至带动区域价格普涨。“金九”月开盘的项目推售后受市场追捧度高、且新推产品质素有一定提升，因而在回暖的行情中定价比以往有一定提升。但随着9月29日政策的出台，国庆期间多数楼盘价格涨幅有限，有些计划收回开盘折扣的项目仍保留了原有折扣。

　　相关分析人士认为，由于房地产调控政策的执行力度在进一步加强，房产税出台的呼声也越来越高，随着调控政策可能不断深化，预计未来政策的影响会逐步加大。接近年底，开发商即便资金压力不大，但全年的销售业绩压力将不可避免，上市房企也已不能像四月新政后那样继续选择观望而延后推货。分析人士预期开发商在第四季度优先出货的心态会更明显，即使价格不出现明显下降，折扣优惠等促销力度也会不断加大。