来自上海房屋租赁指数办公室的最新统计数据显示，2010年8月，本市房屋租赁指数为1244点，较7月上升9点，涨幅0.73%。高、中、低端房市场全线飘红，其中尤以高端房市场表现突出。

　　低端房市场持续小涨

　　8月，低端房市场租金环比上涨0.46%。其中，一房和两房租金环比分别上涨0.5%和0.4%。在所监测的12个行政区中，租金出现全面上涨。如虹口和杨浦两区环比分别上涨0.62%和0.56%。静安和徐汇两区租金环比分别上涨0.43%和0.42%。此外，二手房市场近期出现买卖价格趋稳迹象，部分业主重新将房源挂回买卖市场。以上因素致使低端房市场供需出现不平衡，租金持续小幅上涨。

　　中端房市场涨幅不减

　　8月，中端房市场租金环比上涨0.75%。其中，两房租金环比上涨0.76%，三房上涨0.75%。在所监测的12个行政区中，租金涨幅均在0.5%以上。涨幅居前的板块有闸北、闵行、虹口和宝山等，环比分别上涨0.91%、0.89%、0.89%和0.8%。中端房租金连续数月普涨，主要有两个原因：一是刚需增加，二是旺季特点。通常每年的7月到9月是租赁市场的传统旺季，在此期间租金会有所上涨。

　　高端房租金涨幅加大

　　8月，高端房市场租金环比上涨1.19%，涨幅比7月扩大0.72个百分点。其中，一房租金环比上涨1.54%，两房上涨1.33%，三房上涨0.99%。在所监测的12个行政区中，有9个涨幅超过1%。领涨板块除打浦桥和石门二路板块以外，还有静安寺和镇宁路板块，上述四个板块租金环比分别上涨1.63%、1.45%、1.95%和1.31%。(贺理铭)