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央行南昌支行调查:过半居民认为房价还要上涨

http://www.sina.com.cn  2010年09月29日 13:41  大江网-江南都市报

  本报讯 记者朱瑾报道:昨日,中国人民银行南昌中心支行公布第三季度银行家、企业家、城镇储户问卷调查情况。调查显示,宏观经济信心指数反弹,对未来经济形势预期向好;贷款需求指数和信贷投放指数双双止跌回升;企业市场需求和产品销售情况持续向好;居民物价预期指数持续走高,房价上涨预期回升。

  对未来经济形势预期向好

  调查显示,我省银行家对本地区经济信心指数扭转了上季度的下跌走势,回升至79.75%,较上季度大幅反弹12.02个百分点。其中,认为当前经济形势“正常”的银行家占比为81.01%,较上季度大幅上升16.45个百分点;认为经济形势“偏热”的银行家占比为16.46%,下降5.06个百分点;认为经济形势“偏冷”的银行家占比为2.53%,下降5.06个百分点。同时,银行家预期下季度宏观经济将继续向好,宏观经济预期指数为53.57%,上升0.28个百分点。

  企业家的看法与银行家保持了一致。调查显示,三季度,企业家宏观经济信心指数为77.11%,比上季度上升0.96个百分点。

  个人房贷指数止跌回升

  银行家问卷调查显示,三季度,在制造业和大型企业信贷需求回升的带动下,贷款需求指数扭转了前两个季度连续下滑的走势,本季度回升1.26个百分点,为67.72%。

  三季度,银行信贷投放力度有所加大,银行信贷投放指数止跌回升,为68.67%,较上季度提高3.80个百分点。上季度受宏观调控政策影响大幅下降的房地产信贷投放和个人购房贷款指数本季度均出现止跌反弹,分别较上季度上升1.51和2.27个百分点。

  市场需求及销售指数再升

  企业家问卷调查显示,企业景气指数比上季度上升了1.93个百分点;行业景气指数比上季度上升了1.28个百分点。三季度,企业家对企业总体经营状况的判断持良好及一般的认同率为96.63%,比上季度上升2.13个百分点;对所在行业整体经营状况的判断持良好及一般的认同率达96.35%,上升0.63个百分点。

  企业家对市场需求状况判断景气指数为63.77%,较上季度上升了1.84个百分点。市场需求的增加带动企业国内订货水平及出口产品订单判断景气指数双双上升。三季度,企业家对国内订货水平判断景气指数为56.18%,比上季度上升了1.29个百分点;对出口产品订单的判断景气指数为53.79%,上升0.73个百分点。

  物价房价上涨预期走高

  据对以吉安市城镇储户为代表的问卷调查显示,三季度,居民物价满意指数为18.00%,较上季度提高4.12个百分点,结束了连续6个季度的下滑趋势,表明居民对当前物价的承受心理趋于稳定。而居民对未来物价预期判断指数继续高位运行,今年以来居民物价预期指数持续走高,本季度比上季度再次提高1.24个百分点,达到77.73%,为2008年以来的最高值。

  居民问卷调查显示,三季度,房价上涨预期再度回升。对未来3个月的房价走势,认为房价将上升的居民占比为53.75%,较上季度大幅反弹16.25个百分点;认为房价将下降的居民占比为3.75%,较上季度下降8.75个百分点。

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