从8月开始，北京楼市的成交量在回暖，不可否认的是，成交量的回暖是以价格的下调为“代价”。

　　纯新盘低价开盘，老项目变相降价，北京楼市价格下跌的趋势已经越来越明显。

　　纯新盘低价开盘

　　北京ONE只是北京新房市场上众多低价开盘的纯新盘之一；大兴的“日光”盘保利茉莉公馆，虽然均价还未定，但可以肯定的是基本与前期持平。

　　老项目变相降价

　　受到纯新盘“低开”的压力，部分老项目推新的时候，也开始变相降价。爱房网认为开发商利用各种方式调低价格以保证销量，北京的房价势必会有一定的调整。