荆楚网消息 (楚天都市报) (记者陈俊)继7月首次实现环比零增长后,武汉房价8月再次“下探”,环比首次出现负增长。业内专家表示,调控政策效果越来越明显,“金九银十”将更加考验江城楼市,不排除第四季度出现决战。
国家统计局昨日公布的8月房地产市场运行情况显示,武汉8月房价同比涨8.3%,环比下降0.1%。数据表明,自2009年5月开始,武汉房价环比一直上升,今年5月武汉房价环比上涨1.3%位居全国第二,直到7月零增长,8月首次出现负增长。
中国指数研究院华中分院高级分析师李国政告诉记者,距离“国十条”等宏观调控政策正好5个月,目前来看效果显著。8月武汉楼市成交快速下滑后稳定,是以价格的小幅下降为代价的,一方面是新盘价格放低,第二是老盘推新也不敢涨价,甚至有促销。但从目前观察来看,整体的让利幅度不大,一般单个项目在5%以内。
近期银监会等机构一直强调对房地产信贷严控不放松,所以即便没有新政策出来,以武汉9月、10月这么大的供应量,开发商压力很大,对购房者可能是好事。
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