新华网北京9月9日电(记者孙晓胜)《北京市物业管理办法》将于10月1日正式实施。北京市住房和城乡建设委员会表示，从下月起，北京将实行房屋管理“业主一卡通”制度。

　　北京市住建委相关负责人表示，今后，每套房屋将对应一张“业主一卡通”。“业主一卡通”由北京市住房和城乡建设委员会统一制作，免费发放。“一卡通”同时具备银行端的金融功能和在北京市业主决定共同事项公共决策平台的使用功能，将成为北京市业主用于行使共同管理权利并存放房屋相关资金的专属联名卡。

　　据介绍，今后，北京市房屋业主在入住前，与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议，向“业主一卡通”中预存不超过12个月的物业服务费。如发生业主应当缴纳物业服务费的情形时，应按照约定由建设单位划转前期物业服务费。

　　目前，北京市业主决定共同事项公共决策平台已开发完毕，将于10月1日上线。届时，业主可使用该卡对小区重大公共事项，如同一楼层的维修等进行投票表决。北京市住建委还在研究逐步扩大“业主一卡通”的使用范围。