继二手房成交量回升逼近调控前水平后，深圳新房市场一周来成交量上升七成，创下调控政策出台后的最高周成交纪录，重现量价齐升的景象。

　　深圳新房成交从谷底回升，一扫之前交易萎靡的颓势，创下继4月底调控政策出台之后的每周最高成交纪录。据深圳市规划与国土资源委员会的成交数据显示，8月16日至22日，深圳新房市场成交843套，环比上升72.39%。新房的成交价格亦水涨船高，重回2万元/m以上区间。数据显示，16日至22日，深圳新房的

　　成交均价为每平方米21368.3元，环比上涨18.61%。

　　另一方面，深圳二手房市场继续升温，在成交量攀升的同时，成交面积也出现大幅增长。监测显示，16日至22日，深圳全市二手房成交2533套，日均成交506.6套，环比上升22.5%，成交面积为24.78万平方米，环比上升40.8%。

　　尽管二手房市场交易红火，但在成交价格上却出现了回落。根据深圳中原地产三级市场成交数据系统显示，一周来深圳二手房成交均价为

　　每平方米15158元，较上周下降10.4%，其中，中心城区福田区和南山区均价降幅均超过两成。

　　虽然深圳房地产市场连续两周来都出现了全面回暖的迹象，但业内人士认为，房地产市场的走势仍不明朗。深圳中原地产市场部总监王世界认为，深圳新房市场虽有回升迹象，但整体成交量仍然低于正常水平，加上后市推盘量较大，价格上仍面临着下降压力。二手房市场成交渐趋理性，后市将随着政策面的变化在高位波动。     据新华社