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港府上调经济增长预测 警示资产泡沫

http://www.sina.com.cn  2010年08月13日 17:17  新浪财经

  新浪财经讯 8月13日下午消息 香港二季度经济增长进一步增强至6.5%,财政司长曾俊华今天下午表示,政府决定将全年经济增长预测上调1个百分点,从4-5%上调到5-6%,他强调虽然经济增长比预期强劲,但暗藏危机,资产泡沫威胁尤其大。

  曾俊华表示,目前的经济前景仍然正面,只要没有重大外围震荡,相信全年香港实质GDP增长可以达到5-6%,这一预测比3月份财政预算案时已上调一个百分点。不过他也强调,全球经济放缓和亚洲区资产泡沫风险正在增加。

  他指出,一方面,众多迹象显示美国经济动力正在减弱,随着经济刺激措施的减少,未来经济增长动力是否能维持,还是未知数;另一方面,欧元区紧缩政策无疑将拖慢欧洲经济的复苏,从而影响全球的经济。而且,如果欧元区不能成功降低财政赤字,也会对全球金融市场产生许多影响。

  曾俊华相信,欧美央行的量化宽松政策,仍将维持相当长一段时间,这会增加亚洲区泡沫化的风险,因此要采取措施,防止资产泡沫的出现,以及防止系统性危机。

  他指出,在今年3月预算案中,特区政府宣布了四方面压抑资产泡沫的措施,4月份也推出了进一步措施,都在不同范畴取得一定效果,令楼市投机一度放缓

  然而,由于多个经济体持续采取量化宽松政策,导致大量热钱流入香港金融体系,同时利率持续低企,楼市整体供应又偏低,香港楼市在4、5月稍微放缓后,6月份楼价又开始上升。曾俊华强调,一旦各国启动退市机制,流动资金抽走,楼市将有相当压力,对金融和经济稳定也有一定影响。

  他指出,今年上半年大部分时间内,香港的住宅价格都在继续上升,今年6月楼价比去年底上升8%,每月的月均成交量也比去年下半年增加4%,部分大型住宅的价格超越了1997年高峰,中型住宅价格也已经接近历史高峰,“这是非常少见的”。

  曾俊华话还指出,目前市民置业的月供款占收入比例已经上升到41.5%,属于历史上偏高水平,而预期按揭利率还将在一段时间内保持偏低,因此楼市风险还可能继续增加。(彭琳 发自香港)

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