近日，有关海南针对商品住房空置率高的问题，正在研究制定征收住宅楼“空置费”的报道引起社会广泛关注。海南省住房与城乡建设厅副厅长蔡仁杰接受采访时表示，该说法属不实炒作。

　　蔡仁杰说，征收住宅楼“空置费”无益于海南房地产业平稳健康发展。作为政府主管部门，当前关注的重点是毛坯房及季节等原因导致的住房空置问题。

　　海南省住建厅的统计显示，今年上半年，海口市岛外人士购买商品住房7566套、78.09万平方米，分别占总套数和总面积的71%、63%；三亚市岛外人士购买商品住房6366套、60.52万平方米，分别占总套数和总面积的85.5%、85.4%。

　　由于大部分业主购房的目的是投资和度假使用，所购住房普遍存在空置率高的问题。此外，房地产开发结构单一也在无形中助推空置率走高。由于商品住房投资少、见效快，海南房地产市场呈现商品住房“一头独大”的畸形格局，今年上半年，商品住房投资完成185亿元，占房地产开发投资总额的90%。新华社