长江商报讯  新房走势不明，二手房市场也“雾蒙蒙”。昨日，记者走访江城二手房市场发现，现阶段，大部分买家均表示“价格仍太高，继续观望”。而市场上最好卖的，仍是那些满了五年的“免税房”。

　　搜房武汉二手房网数据显示，近一周武汉二手房全市挂牌总量为85692套，挂牌均价为6259元/平方米，环比增长0.02%。

　　从各热点区域二手房挂牌均价来看，洪山、武昌二手房挂牌均价分别为5910元/平方米、6745元/平方米，这两个区域的城区建设工程致使拆迁量大，住房需求保持旺盛。“尽管如此，大部分买家仍喊价格太高。”徐东一家二手房中介的负责人告诉记者，当下市场中的二手房房源充足，二手房也存在一定议价空间，一般卖家给出的价格都有些偏高，具体的价格还是要根据市场来定。

　　与此同时，江城多家中介提供的数据显示，五六月份，主城区每日房屋成交数多在100至200套之间徘徊。这一数据低于去年平均水平，去年的平均日成交在500套左右。

　　“主要是现在看跌后市，很多想买的人都不敢下手。”百居易中介机构策划经理吕晓俊表示，目前有意入市的客户中，以刚性需求和置换型为主，同时也有少数意在抄底的投资者。

　　值得一提的是，在当下的二手房市场中，5年以上的房源备受购房者青睐。由于5年以上的二手房户型格局、周边配套都比较完善，而且买家不用缴纳营业税，因此非常受购房者青睐。

　　(长江商报 张磊)