涉及面积2.6平方公里，收缴土地闲置费共870多万元

　　羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生谭抒茗报道：广州查处闲置土地的力度不断深入。昨日，市国土房管局通报，今年1-5月，番禺区查出130宗闲置土地，面积达2.6平方公里，收缴土地闲置费115宗，共870多万元。

　　据悉，此次番禺查出的闲置土地面积高达2.6平方公里，超过了去年十区处置的闲置用地量。据年初披露的资料，2009年，广州全市十区共对412宗用地核发了《闲置土地认定通知书》，共处置闲置土地75宗，面积2.1平方公里。按照广州今年的土地供应计划，番禺拟供应住宅用地和商业用地共196万平方米，即 1.96平方公里，而番禺认定的闲置用地量为今年土地供应量的1.3倍。

　　业内人士分析，番禺在正式归入广州管理前通过协议划拨出让了不少用地，不仅有住宅用地，还有大量的工业厂房用地和其他类型用地。随着这些闲置土地被认定和收回，必然能加快这些项目的开发，收回的用地也将成为政府的储备用地，部分可望作为住宅用地公开出让，增加番禺住宅供应。

　　3月1日，《广州市闲置土地处理办法》正式实施。按照规定，被认定为闲置土地的，将会按出让或划拨土地价款的20%一次性征收闲置费，闲置地发生增值的，还要重新补缴地价。番禺花都等区域的闲置地，在未撤市设区之前，地价出让非常便宜，推算至建筑面积，楼面地价仅几十元/平方米、几百元/平方米。现在，番禺、花都住宅用地楼面地价都是在3000-5000元/平方米之间。因此如要交增值地价，那可能就是原来地价的几倍、甚至十几倍。