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大学毕业生需求大 武汉二手房租赁市场进入旺季

http://www.sina.com.cn  2010年07月06日 11:22  汉网-长江日报

  如果你现在想租一套性价比较高的房子,估计有点难。记者走访租房市场发现,随着大学生毕业后纷纷租房,我市租房市场最近持续走热,房屋租金随之水涨船高,房屋中介机构称,租金普涨了10%—15%,一些热点片区涨幅更大。

  房产中介公司21世纪不动产有关人士介绍说,一年之中一般有两个租房旺季,一是春节后,“上班族”换工作或者找到新工作后要找新房子住,另一个是七八月份大学生毕业后带来租房需求。这两个阶段房租都会普遍上涨。

  今年的租房市场呈现特点是房源少、租金涨。武昌高校众多,是大学生毕业后“蜗居”和工作的集中地,供需矛盾尤显突出。在中北路附近90年代小区,家具齐全的两室一厅,目前已经很难找到月租金1300元以下的。需求旺盛的徐东片区,去年能以1500元价格租到两居室,现在价格已经涨到2000元。关山片区的月租金普遍涨了200元。汉口商业配套成熟和离名校近的片区,房租也在涨。离六中比较近的高雄路一带小区房,去年月租金为1200元的两居室房子,也涨到1400—1500元。

  21世纪不动产研究人士表示,今年房源稀缺、租金快涨的原因除了毕业大学生需求旺盛,还有一些城中村拆迁,使租房市场供需关系发生新变化。“供”方面,低价房源迅速减少,一些租客“出村”租小区房,带动租金整体上涨。“求”方面,一些拆迁户也加入到租房大军中,使周边可租房源紧俏。(记者 马振华)

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