新华网香港6月9日电(记者 苏晓)国际物业顾问戴德梁行9日发布报告预测，香港楼市6月份成交量将进一步下跌至11000宗。

　　香港楼市的良好势头自年初一直延续至4月份，交投活跃之余，楼价也创下今年以来新高。数据显示，香港住宅市场今年一季度的交投量高达39091宗，较2009年第四季度高出14.7%，同比增幅更高达103.6%。4月份，交投量进一步上升至14576宗，是今年以来的单月最高成交数字。

　　不过随着特区政府推出稳定楼市措施，楼市于第二季度略回软，市场气氛转趋观望，交投开始减少。5月份交投量减少至13575宗。

　　戴德梁行北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿预计，楼市6月份的交投量会进一步下跌至11000宗。综合而言，得益于4月份交投活跃，二季度交投总量将达39151宗，较一季度微升0.15%。

　　对于日前特区政府举行的本财年第三次土地公开拍卖中，何文田优质地皮以超出市场预期的109亿港元成交，陶汝鸿表示，卖地成绩反映发展商对香港楼市，特别是高端市场仍具信心。

　　陶汝鸿表示，香港目前的土地供应相对于上世纪90年代中期来说属于较低水平，拍卖位置优越的地皮，通常会为楼市带来一些良好的刺激。只要香港及地区经济没有出现重大变化，大型屋苑的价格在这次调整中或会自4月的高峰水平下调大约5%至10%，但豪宅的价格仍能相对企稳，在调整期内下调幅度最多为5%。