据中原地产(天津)投资顾问部对天津房管局发布的数据进行统计，5月份天津新建商品住宅共成交6087套，成交面积63.5万平方米，环比下降了41.4%；成交均价为8138元/平方米，环比下降了14.1%。

　　受房地产调控政策影响，天津5月中心城区成交大幅缩水，一手房市场成交量平均下降六成。5月中心城区共成交新建商品住宅787套，成交面积8.25万平方米，环比下降了62.5%；成交均价为14312元/平方米，环比下降了3.9%。

　　中原地产(天津)投资顾问部的薛秋宇分析，5月份调控政策对市场的影响逐渐显现，预计成交低迷的状态仍将持续一段时间。