广州首度网上公布2009年度44宗用地开发情况

　　摘要：继全部公开今年供地计划之后，广州市国土房管局昨日继续加大土地管理透明度，史无前例地通过官方网站公布了2009年供应的44宗经营性用地缴款情况、开工状态等全部信息，通过社会各界监督，防止开发商囤地。同时，广州正在修订土地闲置费的征收标准。

　　这次政府公开去年已出让土地的开发情况，比简单发函警告等方式更能打击囤地。在社会大众、舆论和政府部门多方监管下，更能督促开发商按时开发土地。

　　——— 合富辉煌首席市场分析师黎文江

　　南都讯 记者王卫国 继全部公开今年供地计划之后，广州市国土房管局昨日继续加大土地管理透明度，史无前例地通过官方网站公布了2009年供应的44宗经营性用地缴款情况、开工状态等全部信息，通过社会各界监督，防止开发商囤地。同时，广州正在修订土地闲置费的征收标准。

　　大学城住宅地明年必须动工

　　记者昨天在广州市国土房管局网站新开设的“阳光用地”栏目看到，《2009年度广州市经营性用地供应及开发利用情况一览表》赫然在列，广州2009年供应的44宗经营性用地的用地位置、面积、用途、土地价款、容积率、出让时间、开竣工时间、缴款情况等信息被和盘托出。

　　从公布情况看，用地单位均按期缴交土地出让金，大部分用地已办理建设用地批准书，有3个项目已经开始动工，其中大连万达商业地产有限公司以11.22亿元底价购入的白云新城12.6万平方米商务金融用地，约定2013年4月29日完工。

　　由于公布了明确的竣工时间，所以购房市民可以准确估计到相关地块商品房的推出进度。比如，去年备受关注的小谷围大学城7宗住宅用地最迟将在明年6月动工，预计在2014年6月竣工。去年出让的巨无霸项目———亚运城地块，目前开发商已付第一期土地出让金102亿元，第二、三期未到约定缴款时间。

　　土地闲置费标准近期提升

　　广州市国土房管局有关负责人昨日表示，本次公开用地开发情况是打击开发商囤地的一种方式。“阳光用地”栏目暂定每隔一季度或半年以表格形式公布情况，今后随着软件等方面的成熟，土地项目一有变动就会随时更新。

　　按目前规定，囤地者将被一次性征收出让土地价款20%或划拨土地价款20%的闲置费，逾期不缴纳土地闲置费的，自逾期之日起按日加收应缴闲置费总额1%的滞纳金。不过，“广州正在修订土地闲置费的征收标准，比以前会更高，可能在5月底或6月出台”。