荆楚网消息 (楚天金报) 从春节前就开始“勒紧裤腰带”放贷的银行，现在终于齐齐对首套房贷的7折利率说“不”。昨日传出消息，四大国有银行均已调整了利率7折的优惠政策。不过，遍观武汉3月以来的楼市，房贷收紧所起的作用似乎并不大。

　　记者昨从几个楼盘售楼部了解到，目前几乎所有银行都难以申请到7折利率优惠。武汉菱角湖万达广场销售人员介绍，近期虽然银行放贷政策不如前段时间那么紧张，但即使是购买90平方米以下的首套房，也难以申请到7折利率。武汉汉阳造房地产公司营销负责人也介绍，不管是房贷把关严一些的国有银行，还是稍微宽松的股份制商业银行，均对7折利率说不。若首套房首付达两成，利率才会是8—8.5折。

　　记者了解到，一些银行是“看人下菜”，如贷款人信用良好或是贵宾客户、或购买一定金额的理财产品，才能享受较为优惠的贷款利率。

　　招行一家支行的信贷人员赵先生告诉记者，现在各家银行均已告别过去“大一统”的利率优惠政策，各家银行、甚至是同一银行的支行，对利率的执行都有些许差别。

　　不过，跟以往银行一有动作、楼市就打喷嚏不同，此次房贷政策的变化对武汉楼市影响并不大。多个楼盘表示，不管是自住购房还是投资购房，利率优惠取消对他们影响并不大。刚刚过去的3月份，武汉楼市又送走一个“小阳春”，成交量又过万套，房价依然持续走高。特别是新开楼盘，不管是市中心还是后湖、光谷等次中心，房价均出现明显上涨。昨日，在徐东一家楼盘售楼部，前来看房的马先生告诉记者，早就知道贷款利率优惠幅度小了，但这高涨的房价似乎并没有退烧的趋势，不买怕再涨。

　　业内人士分析，面对火爆的楼市，购房者、投资者多选择了追涨；从房贷政策来看，仅靠收紧利率优惠目前对楼市影响有限，加息才有可能阻挡一部分人的购房热情。

　　(记者黄振琳)