⊙记者 潘建

　　深圳市国土房产部门的统计数据显示，2010年3月，深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米20453元，比上年同期上涨86.43%，环比上个月上涨15.36%，再次创下单月一手房销售均价历史新高。

　　统计显示，今年3月，深圳市新建商品住宅销售面积26.13万平方米，比上年同期下降62.39%，环比上个月增长34.62%。

　　据分析，今年3月，深圳市新建商品住宅销售呈价跌量升走势，成交均价起伏较大，其中单日销售均价最高为每平方米27438元，最低为每平方米14054元。

　　深圳市房地产研究中心副主任王锋指出，结构性的供需矛盾成为深圳房价暴涨的源动力。王峰建议，“十二五”期间，应以加快城市更新为主，加快普通商品住房建设，满足居民消费结构升级带来的新增住房需求。