新快报讯 (记者 曹晶晶 郭晓燕 陈琦钿 廖颖谊 尹辉 刘正旭) 随着国际旅游岛的建设，海南楼市炙手可热，更是上演了“7万1平方米”、“日涨5000元”的“楼市传奇”。很多经济学家担心海南重演十几年前的从疯涨到泡沫破灭的悲剧。但昨日海南省政协委员在分组讨论时乐观回应：“海南楼市没有泡沫。”

　　披露国际旅游岛报批细节

　　昨日，海南省政协委员钟文细数了海南省申请国际旅游岛的详细过程。他说，先是海南省政协将建设国际旅游岛的意向向全国政协汇报，在得到全国政协的支持后，建设国际旅游岛被定为了2008年重大调研课题。对于调研后形成的报告，温家宝、贾庆林都作了批示，要求各有关部门重视推进。接着全国两会，贾庆林在常委会工作报告中特别强调了国际旅游岛。这也是国际旅游岛这个词首次出现在两会上。最终，国务院正式出台了《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》。

　　五分之四都不是银行贷款

　　在20世纪90年代那一轮房地产泡沫中，海南依靠“政策优势”，吸引了数十万人下海南，也引来了数百亿的热钱。1993年6月，当中央实行宏观调控收紧银根时，海南几乎所有开发商的资金链都面临断裂，房地产泡沫随之破灭。对此，钟文为大家大派定心丸：“我跟大家讲，这次不可能是泡沫。现在跟十几年前完全不一样。”

　　他表示，现在海南省政府总体规划房地产。过去开发房地产的钱有90%都是银行的钱，现在有五分之四都不是银行贷款，来自企业的自筹资金，还有外资。“过去建成了房子没有人买，但现在供不应求。”他同时表示，海南现在比较理智，房价被炒热后，省委省政府马上决定“两停”，一个是停土地规划审批，另一个是停房地产项目审批。他认为现在海南房地产慢慢回到理性。

　　“我们分析了一下，海南房地产有泡沫是不可能的。我们将会一步一个脚印地向前推进。”钟文对海南的建设充满信心。