来关注调控下的中国房地产市场。春节假期刚结束,北京就出台了11条房地产新政,透露出收紧房贷的势头。不过,房贷的收紧并没有阻止一些人购房的需求。而新盘入市的脚步也在加快,3月份,北京新盘将集中入市,共有52个项目计划开盘,这些新盘的房价依然保持高位。
根据搜房网新盘数据监控中心的统计显示,3月份,北京共有52个项目计划开盘,其中全新项目20个,老项目32个,平均销售价格达到了22000元/平方米。和去年同期相比,今年3月楼盘开盘数量增加了近20个,而与今年2月环比,这个增量更大。从开盘项目的分布情况来看,比较偏远的五环到六环,已经成为北京楼市主要的供应区域,将有17个新老项目开盘,平均开盘价格达17000元/平方米。3月份,北京三环到五环区域新盘放量也比较多,而且开盘价格也比较高,五环内平均开盘价格已经达到23000元/平方米以上,远远高出五环外房价。
而记者通过对其中一些楼盘的咨询调查也发现,在即将开盘的项目中,80%的楼盘房价都有不同程度的上涨。