新浪财经讯 2月23日下午消息 新浪财经今日从北京市住建委获悉，随着中央及北京市一系列调控政策的陆续出台，北京市房地产市场已经出现供应环比有所增加、投资投机性购房有所降温、价格涨幅趋缓的积极变化。

　　房价涨幅趋缓

　　北京市住建委的新闻稿显示，2010年1月，全市新建商品住房新增供应9640套，比2009年12月增加6.1%；成交8698套，比2009年12月减少42.3%；新建商品住房价格环比指数为102.6，涨幅比12月回落2.1个百分点。

　　新闻稿称，房地产市场已经出现供应环比有所增加、投资投机性购房有所降温、价格涨幅趋缓的积极变化。

　　遏制高房价北京动真格

　　北京市住房和城乡建设委等部门已经于2月21日联合发布了《关于贯彻国办发〔2010〕4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下简称《实施意见》。

　　根据文件精神，北京将加大房地产市场执法检查力度，进一步规范市场秩序。各个部门将各司其责，从拿地、销售、交易等多个环节严格监控，此外北京还将严查开发商透漏税行为，在源头控制房地产开发贷款，并规范国企在房地产的投资行为。(丁蕊 发自北京)

　　附：规范房地产市场秩序 各部门具体职责

　　市和区(县)住房和城乡建设部门要会同有关部门，严厉打击无证售房、未按规定时限开盘、捂盘惜售、囤积房源、散布虚假信息等扰乱市场秩序的违法违规行为；

　　国土资源部门要严厉查处违法违规用地和囤地、炒地行为；

　　发展改革部门要加强商品住房价格监管，依法查处房地产开发企业和中介机构在房屋交易中的价格欺诈、哄抬房价以及违反明码标价规定的行为；

　　税务部门要进一步加大对房地产开发企业偷漏税行为的查处力度；金融管理部门要进一步加强对金融机构房地产开发贷款业务的监督管理和窗口指导；

　　国有资产监管部门要进一步规范国有大企业的房地产投资行为。