记者了解到，1月份北京楼市成交走势出现较大转折，与2009年12月火爆的成交量相比，1月一手商品房成交量几近腰斩。据亚豪机构统计数据显示，2010年1月环比2009年12月，期房成交套数和成交面积分别下降了47.1%和45.9%；现房成交量也环比下降了43.5%和44.6%。和一手商品房的低迷表现相似，二手房成交量也出现了较大幅度的下跌。

　　在成交量出现大幅调整的同时，京城房价也出现了见顶、松动的迹象。亚豪机构统计显示，1月，整体开盘项目均价为20000元/平方米，而2009年12月，整体开盘均价为19999元/平方米，亚豪机构副总经理高姗接受《经济参考报》记者采访时说，从走势来看，虽然仍然呈步步高升之势，但2010年1月的整体开盘均价与上月涨幅甚微，这说明阶段内价格上涨空间已然见顶。 (据经济参考报)SourcePh">