活期存款可抵贷款 最多可省8成利息
本报讯 (记者 王丹妮 通讯员 徐莉 薛彤)外资银行的房贷利息可打到4.6折!昨日,记者从东亚银行武汉分行获悉,该行将在江城试水“存抵贷”,最多可帮贷款买房人省掉近8成利息。
贷款买房人经常会遇到这样的烦恼,手中有闲钱时就想着提前还贷少付利息,可万一急着用钱,又要再向银行贷款,手续繁且周期长,甚至会申请不到贷款。东亚银行的“存抵贷”,正好可解决这种烦恼。
据东亚银行武汉分行介绍,银行将贷款人的还款账户和存款账户关联起来,贷款人账户内的活期存款余额,将被银行视作是“提前还贷”,让该部分存款享受相当于贷款利率的收益。但存款抵贷款的比例,只能限制在贷款额度的70%以内。
以贷款100万元计算,贷款期限为5年,贷款利率为5.4%。若贷款人的存款账户上余额为50万元,每日可获得36.4元的利息,实际贷款年利率为3.9%,相当于打了7.2折。若账户上的余额为100万,每日的收益则为70元,实际贷款利率为2.52%,相当于打了4.6折。东亚银行表示,当贷款额度和存款额度都达到数千万时,5年贷款利率原为5.4%,就会省掉4%,仅为1.4%。
据了解,在沿海地区,“存抵贷”业务非常受到老板们的追捧。因为,停留在账户上的流动资金原本应是活期利率,现可以达到房贷利率的收益,为购房人大大节省了利息支出。