本报海口1月22日讯 (记者 张毅)为有效遏制目前海南部分城市房价上涨过快、少数开发商捂盘惜售等问题，省住建厅21日下发通知，提出八项措施确保海南居民住房需求，其中强调：对于捂盘惜售、炒房和哄抬价格的房地产开发企业，责令3天内整改，逾期不整改的将列入黑名单予以曝光，并踢出海南市场。同时，省住建厅公布举报电话为65343778，欢迎各界举报扰乱房地产市场行为。批准预售项目应10日内公布针对市场混乱的现状，海南省住建厅下发通知强调，经批准预售的项目应在10日内全部公布房源并明码标价，已销售的商品房要及时开具发票，并办理买卖合同备案及预告登记；通知还强调，如发现捂盘惜售、炒房和哄抬价格等行为，责令3天内整改，逾期不加以整改的将予以处罚，并记入企业信用档案，列入黑名单予以曝光，以后不再批准土地供应，将开发企业踢出海南市场。同时，未获得预售许可的，不得以“内部认购”、“预交诚意金”、“发放VIP卡”等任何含有预订款性质的名义或方式进行促销，一经查实，即列入黑名单。千万平方米商品房近期上市记者了解到，从1月18日起，省住建厅就要求各地住建局(房管局)会同工商、物价等部门开展房地产市场检查整顿，检查重点为已批准预售项目、未获预售许可擅自销售的项目。省住建厅还要求，对已立项的房地产项目，各市县要加快规划许可、施工许可审批，加快推进建设进度，为市场提供持续充足的房源，满足市场供应。资料显示，今年海南省房地产开发投资计划为330亿元，同比增长15%；商品房施工面积将达到2500万平方米，同比增长25%，其中商品房新开工面积将达到900万平方米，同比增长13%。

　　省住建厅的相关负责人强调，近期将有千万平方米的商品房项目陆续达到预售许可条件，并投放市场，因此海南短期内不会出现房源紧缺的局面。此外，今年海南还新开工建设不少于10万套保障性住房，建筑面积600万平方米，往后逐年增加。具体措施一、准确掌握海南房地产现状，加强全省房地产市场监控。二、大力整顿规范房地产市场，严肃查处违法违规行为。三、加快已立项房地产项目的规划许可、施工报建审批和建设进度，为市场提供持续稳定的房源。四、加快保障性住房实施力度，解决好本岛居民住房问题。五、加快编制各市县房地产业近中期建设计划。六、加强房地产市场信息系统建设。七、引导树立正确的开发经营理念，维护房地产市场的稳定持续健康发展。八、强化服务意识，提高服务效率。