CBN记者 孙书博 发自北京

　　在今日北京金融工作局组织的“北京市服务在京金融机构座谈会”上，中共中央政治局委员，北京市委书记刘淇透露，去年北京市进行了1000亿元的土地一级开发，2010年将继续搞1000亿的土地一级开发。其中，50%要建成包括限价房、经济适用房和廉租房在内的保障性住房。

　　“为了达到50%的一级开发土地用于保障性住房的建设，政府将把一级土地出让收入的一半以上，约300亿返还到保障性住房的建设当中。”刘淇说。

　　根据北京市住房与城乡建设委员会近期公布的数据显示，过去3年来，北京市累计开工建设保障性住房2333万平方米。其中，2009年新开工政策性住房面积938万平方米，占住宅施工面积的38%，比上年提高12.3%。

　　因此，预计北京2010年保障性住房的投放比例，将在2009年的基础上再提高12%。

　　多位业内专家在接受CBN记者采访时表示，虽然目前各地并没有公布每年房地产一级出让收益中，有多大比例的资金用于保障性住房建设。但是，要拿出50%以上的土地出让金用于保障性住房建设，这么大的比例在国内绝对是一个天量投入。

　　“如果今年北京市按照这一政策执行下去，这么大的保障房建设量，对于开发中、低端项目的房地产企业来说，冲击将会非常明显。对于同地段的二手房也好、新房也好，都会对房价起到很大的抑制作用。北京的整体房价也会因此受到影响。”我爱我家副总经理胡景晖说。