新年伊始，广州将推出重拳整治闲置地：闲置费由按月计改为按地价的20%一次性征收。逾期不缴按日加收应缴土地闲置费总额1%。的滞纳金。在政策压力之下，再加上现时楼价高企，也是建房好时机，因此之前以高地价买到地王的开发商开始动工，谋求地王成功晋身楼王，赚个盆满钵满。

　　金沙洲 两地块已有工人进驻

　　金沙洲的B3701A02地块和B3701A04地块，在2007年卖出，楼面地价每平方分别是8769元、8112元。可谓非常昂贵，由于其后楼价达到颠峰后开始下行，因此发展商迟迟不愿动工建房子。为了将地价拉低，2008年12月份，房地产公司趁低价在旁边拿下一地，3幅地块合并成为一个超过60万平方米的大型社区，并顺利将地价拉低至7000元/平方米左右。

　　记者11月中旬在金沙洲现场看到，靠近恒大御景半岛的金沙洲B3701A02地块和B3701A04地块，虽然与几个月前一样，只围着绿色铁皮的外墙，并未有打上东家的LOGO，现场比较简陋，但与此前围敝工地一片安静相比，现在工地上已有工人进驻，并且有施工的机器。进场的工人都仍处于较茫然的状态，一名扛着机器的工人在被问及何时动工、东家是谁时，回答说：“我也是昨天才来的。”其他工人也多说自己到工地只有几天，地块上仍是厚土重重，轻轻一走就满腿尘土。

　　在这几块已经要动工的地块对面，已经进场工作了近1年多的市政工程驻地人员说，这2幅地块在去年10月份左右就开始填土了，马上就会动工了。有消息人士表示，地块此前迟迟未动工，是因为有一幅地块的部分面积压在广佛地界交界处，需要协调，所以政府未交地。但记者从有关部门了解到，目前交地问题还有待解决，但开发商已经迫不及待先动工。

　　而周边刚开盘的某盘均价，已达到1万元/平方米。据悉，这两幅地王已经做好了整体规划，将争取在明年推出江景公寓。

　　番禺 三地王做动工前准备

　　2007年卖出的番禺高价地，多位于番禺沙湾。记者在这里看到，周边在售的和在建待售的楼盘并不少，大盘云集。其中，已经推出的楼盘包括花样年华、祈福水城、金色城品等等。雅居乐拿下的2幅地王和深圳慧明盛拿下的地王挨得很近，并且与金地退地地王相隔不远。

　　目前地块所处的区域到处是围敝施工的工地，人迹仍较少，更很难找到出租车。记者上月中旬苦寻下，在地块的现场看到，雅居乐两地王已经做动工前准备，工人正在用蓝色油漆刷工地大门，有工人在搭板房。工人居住区已经平整好。在现场油刷大门的工人说，“地块很大的，到高压线那边都是我们的。先进场做准备，具体什么时候动工还不知道。”记者看到，除了搭建板房的区域外，地块其他地方还是芭蕉树和田地、其他树木等。在地块另一段平整土地的工人说，整幅大地块还需要时间平整，但将很快花几天先平整出一定的区域先动工。

　　在雅居乐地王旁边仅隔着一条小路，就是深圳惠明盛地王。这一地块也有工人在现场做动工前准备，但进度更快，地块已完全平整完毕。工人说，他们已经进场3个多月了，只等通电后就可以正式动工了。据了解，这几幅番禺地王的地价，已落后于去年新诞生的番禺地王。

　　业界人士介绍，周边楼盘均价已从去年四五月份的5000元/平方米左右，变成目前的7000元/平方米左右。因此，开发商开始急着动工。

　　市中心 云祥路准备围蔽工地

　　2007年诞生的楼面地价18729元/平方米云祥路地王，虽然总价才1.8亿元，但其楼面地价之高至今仍未有人刷新。该“蚊型”地王去年以来迟迟未动工，开发商一直表示是拆迁问题导致地块尚未能交地，所以无法进场动工。

　　但记者近期了解到，该地块目前也已做施工方案，准备围蔽工地，做动工前的准备工作。但地块的拆迁问题仍未完全解决，无法完全平整地交地。开发商方面有关人士表示，云祥路地块的原所有者是部队干休所，里面的将军别墅目前还住着人，事情目前还未解决。