昨日，上海闵行区房地产交易中心人头攒动，大批市民在进行房产交易，其中又以二手房交易居多，购房者都是想抢搭住房转让营业税优惠“末班车”。

　　12月9日，国务院常务会议公布了楼市政策的调整办法——个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。政策公布后，各大二手房中介业务量和咨询量进一步大增，不少人希望赶在2009年最后20天左右的时间里完成交易。

　　美联物业上海市场研究部认为，12月二手楼市或会延续11月疯狂，继续突破3万套大关。21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪认为，明年的1－2月份本身即是传统的交易淡季，加上营业税影响，交易双方也需要一个过程来消化政策改变，二手交易量可能明显回落。

　　早报记者 赵昀 王炬亮 图/文