新华网天津11月18日电(记者徐岳)为了解“房贷七折优惠即将取消”的传闻是否属实，记者走访了天津多家商业银行基层网点，发现现行的居民首次购房实行七折利率优惠的政策暂未发生改变。

　　此前，房贷收紧和利率优惠取消的传闻引发一阵“抢贷潮”，但记者从天津地区建设银行、招商银行、兴业银行等相关部门获悉，银行目前执行的仍是管理部门的原有规定，尚未接到上级部门暂停房贷七折优惠的通知，也暂没有收紧房贷的政策。

　　建设银行天津南开支行一位工作人员告诉记者，如果购房者此前没有住房贷款，且其他各项条件符合银行规定，几乎肯定可以获得七折优惠贷款，但未来政策有何变化不敢确定。

　　招商银行天津西康路支行工作人员介绍说，凡是首次购房的贷款人，经银行审查合格后，基本上都可以七折利率获得房贷，首付款比例也是按照原有规定执行。

　　记者从兴业银行天津开发区支行一家营业网点获悉，目前房贷政策仍按照原有规定执行，银行尚未接到新的变更通知。购买首套住房一般可获得七折利率优惠。

　　一些银行业人士分析，市场上的一些传闻如“由于银行已完成了全年贷款指标，将严控新贷款的发放”“银行优惠贷款利率已经开始收紧”等，从目前来看尚不属实。但近段时间银行严格控制风险是肯定存在的事实，各家银行可能会在贷款审批环节中更加严格。

　　业内人士提醒消费者，现行的居民购房实行七折利率优惠的政策也并非人人适用，银行需对客户是否首次购房、借款人信用记录以及还款能力等因素进行风险评估，并因此确定利率水平和首付比例。

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