今年前7个月，郑州市市区共销售商品住宅56141套，从各区7个月的销售均价来说，中原区的平均价格最低，为3963元/平方米。

　　■商报记者 陈清利

　　【数据】

　　中原区住宅价格最便宜

　　据郑州市房管局统计，郑州市市区今年前7个月销售了5017676平方米商品住宅，共有56141套，将各月不同的价格平均之后，均价为4495元/平方米。

　　从各区情况来看，郑东新区的价格依然遥遥领先，均价达到了5171元/平方米，但销售量最多的地方为金水区，前7个月卖掉了22734套商品住宅，占市区总销售量的40%，且均价低于二七、管城与惠济区，仅为4404元/平方米。

　　住宅销售均价最便宜的地方是中原区，每平方米售价仅为3963元/平方米，与郑东新区比起来，每平方米便宜了1208元。

　　此外，今年前7个月，市区内共销售商业用房3254套，均价为7618元/平方米。其中，二七区商业用房售价最高，每平方米需10667元，其次排名分别为中原区、金水区、郑东新区、管城区与惠济区，每平方米均价分别为：7903元、7536元、7486元、 7151元和3988元。

　　【疑问】

　　金水区房价统计过低

　　从房管局统计的数据不难看出，对打算买房的市民而言，从价格的角度来看，中原区应是买房的首选位置，但如果折合价格与位置之后，金水区似乎更能吸引市民的眼球。

　　然而，一些购房市民看到该数据后认为，金水区的平均价格不符合实际情况，相对于市场上价格来说，明显偏低了不少。一位打算购房的市民表示，他买房都不敢在金水区转悠，原因是这个区域内的房价一般都很高。

　　除郑东新区外，市区均价超过6000元/平方米的房子多集中在金水区，并对房管部门的统计提出了质疑。

　　郑州市房管局统计的前7个月商品住宅销售情况

　　区        套数    面积(㎡)   均价(元/㎡)

　　全市      56141    5017676    4495

　　金水区    22734   1996602    4404

　　管城区    9050    773486     4478

　　郑东新区  7691     748731     5171

　　中原区    7154     697181     3963

　　二七区    7128     606673     4515

　　惠济区    2384     195002     4734

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