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　　最新数据显示，7月北京市商品住宅成交均价首次达到14500元/平米，环比上涨9.05%，上涨速度较上半年明显加快。

　　记者发现，7月的成交均价是从2008年开始至今的最高价。去年成交均价最高的是8月，为13814元/平米。此后，成交均价逐渐下降。今年1月份的成交均价是今年最低价，仅仅为10438元/平方米。1-3月份的成交均价并没有太大变化。4月份的成交均价超过12000元/平米，6月份则突破13000元/平米，基本和去年的均价持平，7月份则再次出现较大幅度的上扬，超过14000元/平米。

　　点评：房价出现报复性上涨。政府有关部门应该督促开发商加快新开工和开盘的节奏，抑制虚高的房价。

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