据新京报报道 因均价高出附近商品房和购房者无继承权,石家庄市上千套经适房遭弃购。对此,该市相关部门回应称,定价偏高因建设时遇到建材涨价等因素,但这批房不可能降价。
据申购者张先群(化名)介绍,该市首批经适房分为两个楼盘,分别为安苑二期和南岭小区,位于该市市区最边上。张先群说,安苑二期和南岭小区,共3000多套住房,申购之初已露鸡肋迹象。两个小区均价定为2680元/平米,一部分楼盘甚至达到了2800元/平米,仅比附近普通商品房低200元到400元,以至于安苑二期公开供应2389套房,只有1070户申购,排号选房者又少了333户。南岭小区申购者反映也有弃购。
申购者透露,安苑二期开发企业———石家庄市安居房地产开发经营有限公司,是该市住房保障和房产管理局下属企业,这样的“父子关系”可能推高了房价。
对此,石家庄市住房保障和房产管理局副局长肖香宝承认,这次推出的经适房定价比以往高,“容积率低、建材成本上涨,是定价较高的主因”。
肖香宝说,如果把这弃购房作为商品房出售,然后将利润补贴给申购者,也符合政策。“这不是闹一下就降的问题,毕竟属于国有资产。”石家庄市政府副秘书长董玉辉明确表示:没有降价空间。