享受充满资讯的早晨，欢迎收看第一时间，各位早上好，我是谢颖颖。今天是8月4号，星期二。首先来关注温州炒房团。最近一段时间，不少地方房价纷纷创出新高，炒房客也异常活跃。“温州炒房团”再次引起了关注。那么他们是不是又开始大举买楼了呢？记者专门前往温州进行了调查，却发现不少温州投资客已经开始出货了。记者 陈思聪： 温州购房团其实一直是一个不固定的团体，随着六月份楼市回暖以来温州购房团又频频见诸于报端，根据我们对温州某一购房团的了解，他们现在卖出房子的数量比买入的多。

　　黄冬升已经有十几年的炒房经历了，因为他的判断准确，很多人都跟着他买房，面对最近房价的快速上涨，他却选择了卖出房子。 温州某购房团成员 黄冬升： 去年年底我们组织几个团在外面周边城市购入的比较多，像现在达到一个预期的目的了，利润空间在15%－20%之间了，我们这个团队的一部分人我劝他卖掉，最近就是放手的多。最近我们也是属于潜伏下来的阶段。

　　黄冬升介绍说，从上世纪90年代末温州购房团开始登上房地产市场舞台以来，买进做多一直是主要方向，但是去年以来的全球金融危机对部分炒房团成员的观念影响很大，他们的投资策略也从以前的出手快、规模大、炒长线转变成出手谨慎、组团少、打短线，购房团的规模也从原来多达100多人，变成了几个人十几个人。而对于之前一些媒体报道的温州炒房团又大批入市买楼的消息，黄冬升表示，其中一些很可能是开发商借温州炒房团的消息炒高楼价的手段。在记者的调查中，不少购房团成员都认为，对快速上涨的房价不看好。温州房产投资者 邱先生： 目前可能国家资金收紧，收紧肯定价格会稳住，但一些好的房源价格还是会涨，不好的收紧以后可能会跌。

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