(记者 黄妮娜)街道口片区一直是洪山二手房成交热点片区，受街道口中心城区的区位优势影响，这一片区的二手房需求一直较为旺盛。不过，6月以来，街道口区域二手房买卖成交量较为平稳。但租赁需求有所增加，区域内学区房、养老房颇受欢迎。

　　租赁成交量占总成交的四成

　　记者了解到，由于找不到合适的时机和价位出手，不少客户将房源由买卖市场转向租赁市场，再加上周边学生多，学区房的租住需求增大，使得这个片区租赁成交量直线上升。据世纪宏图不动产市场研究员介绍，5月份以来，街道口片区租赁市场占到总成交额的40%，是平时的4倍。

　　家长不惜重金选二手房

　　据了解，街道口区域名校的聚集，尤其是中小学的聚集，就直接导致该区域租住需求较为旺盛，很多家长宁可放弃在其他区域买房，也要租住在学校附近。

　　该研究员介绍，由于该片区需求量旺盛，而这些学校附近房源挂牌量不多，表现出房源紧俏的特点。

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