新华网广州6月12日电(记者陈先锋)广州前5个月楼市成交量同比增81.5%，成交价格稳定在8000元／平方米左右，市场运行整体比较平稳。

　　11日，广州市国土房管局新闻发言人黄文波就广州市近期房地产市场运行情况，接受了新闻媒体采访。据介绍，广州楼市在交易量方面保持了自2008年下半年以来逐步回升的态势，且升幅进一步扩大，基本恢复正常水平。前5个月，广州市一手商品住宅交易量为317.87万平方米，同比增长81.5%。

　　与此同时，成交价格理性回落后在8000元／平方米的关口保持稳定。前5个月，广州市一手商品住宅均价为8150元／平方米，同比降19%，环比降7.7%。在价格整体企稳的同时，中心城区的房价升幅较为明显。

　　对此，黄文波认为，“从今年前5个月市场运行情况来看，市场基本面是健康、理性的。与2007年楼市在‘双高’(高房价、高交易量)情况下运行不同，今年前5个月在交易量明显拉升的同时，房价变动较为平稳，价位也相对理性。”

　　不过，黄文波也表示，主管部门也注意到近期土地市场较为火暴，以及部分区域、部分楼盘房价升幅较快的动态。对于这些动态，主管部门在进一步密切监测和评估的同时，也将采取符合市场经济规律的调控措施，根据市场需求来控制土地投放规模和节奏，防止由此可能产生的负面影响。

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