少数卖得火热 多数销售平淡

　　荆楚网消息 (楚天都市报) (记者苏永华)昨天是端午节小长假首日，城区只有汉阳王家湾小城故事一个楼盘开盘销售。而今年2月份以来，即使在平常周末，至少也有10个楼盘开盘或加推。

　　种种迹象显示，随着5月份行将结束，楼市也正由火热转向温和。退潮之际，少数楼盘的销售主力地位比以往任何时候都明显，楼市“二八现象”已引起广泛关注。

　　记者走访发现，最近一段时间销量虽有所下滑，但5月份总体卖得不错，但对全市数百个楼盘来说，依然是“几家欢乐几家愁”——少数赚得盘满钵满，多数楼盘依然“饿得慌”。

　　卖得好的，只占总数的两成左右。到昨天，武昌锦绣江南今年推出的600多套房子，只剩下几套。后湖同安家园900多套房子，也快卖光了。汉口顶锈晶城，两个月卖出300多套。

　　一些特色鲜明的中小楼盘，成绩不输大盘。昨天开盘的小城故事，专攻工薪家庭，一下就引来300人选房。在徐东片区，安顺家园、兴华嘉天下、花畔里等楼盘，也领跑附近楼盘。

　　武汉房地产市场信息网显示，5月21日—27日，主城区楼盘销量为2646套，销量排名在前十位的楼盘销售量占到总卖量四成以上。总体上看，约20%的热销楼盘，占了楼市总销量的80%左右。

　　湖北鑫瑞地产负责人表示，从近期市场情况来看，楼市虽存在不稳定因素，但价格达到购房人预期的楼盘，销售优势明显。开发商和购房人都渐趋理性，“优胜劣汰”才会显现。

　　据了解，由于前期消耗了大量需求，加上后几个月市场存在较大变数，开发商普遍比较谨慎。进入5月底后，无论是增加房源、还是降价促销，态度都趋于消极。

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