宋丁 综合开发研究院旅游与地产研究中心主任

　　对于深圳土地市场来说，此次“四大中心”的确立是一个利好消息。一，国家首次正式以权威的态势打造深港两地的合作关系，加快两地的融合和整合，同时带来不少土地需求。为了减少两地的合作障碍，有必要统一两地的土地价格。二，从全世界的土地市场看，凡金融中心地区地价一般最高。在国内，地价高、房价高的北京、上海、香港等地，也多数是国家或世界金融中心。三，在产业高端化结构的调整过程中，深圳土地日益稀缺是不争的事实。

　　综合这三个要素，可以预见，未来深圳土地价格将呈现上扬的趋势。但市场各方要认清这个大势，对土地资源进行合理利用和配置，切莫盲目以这个重大利好为由进行土地炒作。