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北京一季度贷款创新高

http://www.sina.com.cn  2009年04月22日 10:33  京华时报

  昨天,央行北京管理部公布了一季度北京市的信贷情况。2009年一季度,北京市金融机构新增人民币贷款2422.9亿元,同比多增1708.8亿元,超过了2008年全年新增贷款规模,并创下历史新高。数据显示,一季度货币信贷呈现出四大积极变化。

  需求集中释放

  【报告摘要】适度宽松的货币政策得到有效贯彻,人民币贷款增速达到近五年来的最高水平。到3月末人民币贷款余额22567.2亿元,按可比口径同比增长22.6%,比年初增加2422.9亿元,同比多增1708.8亿元,已超过了2008年全年新增贷款规模。一季度,北京地区非金融部门通过贷款、发行短期融资券、中期票据、企业债等方式累计融资超过4200亿元,金融对经济发展的支持力度进一步加大。 

  【解读】北京社科院副院长梅松表示,一季度北京市贷款迅猛增加,从技术层面上,贷款额度一年一算,今年第一季度,有不少企业、个人由于贷款需求在上一年没能得到满足,所以进行了集中贷款。在适度宽松的货币政策引导下,信贷投放力度进一步加大是好事,表明放松银根的货币政策起到了效果。 

  发展思路明确 

  【报告摘要】新增贷款投向充分体现“保增长、保稳定、保民生”的政策意图。一季度中资银行新增人民币贷款主要投向制造业、电力燃气及水的生产和供应业、水利、环境和公共设施管理业、租赁和商务服务业。 

  【解读】北京市社科院经济研究所所长赵弘认为,一季度北京市贷款迅猛增加,从贷款结构上看,奥运过后,北京的经济发展方向更加明确,“绿色奥运科技奥运人文奥运”转化为“绿色北京科技北京人文北京”,今后北京会着力发展生产型产业、高新技术产业、总部经济以及文化创意产业。同时,奥运过后,此前停产的基础设施、交通设施工程恢复运行,使得这方面的贷款增速较高。 

  房贷恢复增长 

  【报告摘要】二手房贷款

  带动房地产贷款恢复增长。3月末,全市中资银行房地产贷款余额4804.2亿元,同比增长3.4%。房地产开发贷款中经济适用房开发贷款同比增长102.1%。个人住房贷款余额2376.9亿元,一季度个人住房贷款新增4.4亿元,而上季度为减少46.5亿元;其中二手房贷款余额391.2亿元,同比增长94.9%,比年初增加45.4亿元,同比多增35亿元。二手房贷款近期持续较快增长显示居民住房的真实需求在逐步释放。 

  【解读】北京社科院经济研究所助理研究员唐勇认为,二手房带动房地产贷款增长主要是由于从2008年上半年房价快速增长,从7月出现拐点开始下行,至去年年底,已累积了相当大的跌幅。此前,有真正需求的购房者一直观望,在房价持续下跌至今年一季度时选择购房。之所以选择购买二手房是因为北京四环以内的新房非常少。 

  唐勇预测,2009年接下来的这段时间,房价将会窄幅波动,虽然暂时出现“小阳春”,预计未来一段时间房价还会有所回落。 

  居民投资分流 

  【报告摘要】储蓄增速回落,居民投资意愿有所回升。3月末,人民币储蓄存款余额13089.7亿元,比年初增加1134.4亿元,同比多增592亿元。据人民银行营业管理部一季度北京市城镇居民储蓄问卷调查,在当前的物价和利率水平下,认为“更多储蓄”最合算的居民占比为31.8%,比上季下降6.5个百分点;认为“更多投资”最合算的居民占比为43.7%,比上季提高7.7个百分点。 

  【解读】北京市社科院经济研究所所长赵弘认为,股票市场的反弹和对二套房贷款的松动使得居民资金分流,居民资金不再单一放在银行,而是分流到多个投资渠道中。

  记者 高晨


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