本报讯(记者马振华)“售楼部挤满了人，买房就像抢一样。”在汉口工作的耿小姐看了一年多的房，前几天在后湖一家楼盘签购房合同时，看到售楼部人山人海的场面，有些迷惑：怎么会有这么多人买房？

　　武汉楼市去年共卖出5万多套新房。来自市房地产市场信息网的数据显示，今年3月全市销量达1.1万多套，其中3月12日、16日、26日的日销量超过了500套。从这些数据看，3月份全市商品房日销量不亚于2007年楼市最火爆的时候。

　　据了解，3月份全市开盘或加推的楼盘有30个左右，新房销量集中在南湖、光谷、徐东-中北路、后湖四大片区。近一年来，这些区域的不少楼盘价格调整幅度在1000元／平方米左右，幅度大的超过2000元／平方米，开发商“以价换量”的效应明显。后湖一楼盘在3月开盘，以团购名义均价直降800元/平方米，3月份第三个周末，两天时间卖出了100多套房子。

　　哪些人在买房呢？参加长江日报楼市新干线的21家楼盘表示，购房者有九成以上都是用作婚房或者改善住房，他们大多从去年开始看房，看到价格合适就迅速出手，由此带动了户型和价格适中的90-130平方米的两房、三房的销售。

　　武汉楼市3月回暖，使有的开发商嗅到了“商机”，微涨了部分朝向、位置好的房子售价，以图制造购房者“追涨”心理。对此，多家开发商公开表示，“暖流”来之不易，刚性需求释放后，楼市是否能持续回暖还很难说，因此目前销售策略以稳健为主。

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