此为去年来成交量最大月份，比上月增加3200多套

　　■新快报记者 黄颖

　　在刚刚过去的3月份，广州楼市成交量激增！据焦点网统计阳光家缘网签数据显示，3月1日至3月30日，广州十区两市一手楼共网上签约10843套，不仅比2月份的7579套成交量高出3200多套，更是自2008年以来成交量最高的月份。业内人士认为，在系列楼市救市政策尤其是省十五条措施出台的影响下，广州楼市已出现回暖迹象。

　　四大原因推动销售

　　阳光家缘网签数据显示，虽然3月31日数据还没出，但3月份的成交量已经是自2008年来最高的一个月份。今年1月份和2月份阳光家缘网签数据为5850套和7579套。去年全年月均成交量不足5000套，成交量最大的12月成交量仅7693套。

　　事实上，3月份广州楼市出现了不少“日光盘”，如光大水岸榕城、中海金沙馨园、可逸豪苑等开盘当天所推单位几乎售罄。不少在售的楼盘成交量大增，很多楼盘平均每天都有一两套成交。

　　合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江表示，3月份楼市成交量激增的原因很多：一是省十五条救市措施出台，降低了部分购房成本，市民购房信心也增加了；二是广州楼市新产品集中上市，带动了销售；三是股市有所反弹，使部分投资者有资金进入楼市购房；四是部分购房市民担心未来楼价上升而入市购房。

　　均价将会有所上升

　　黎文江表示，3月份成交数据中，市中心楼盘所占比例上升。由于成交结构改变，加上部分楼盘涨价卖楼，预计3月份楼价均价会有所上升，但预计幅度不会大。

　　中原地产项目部总经理黄韬也表示，3月份楼价均价预计是上升的，原因主要来自成交结构。据中原地产监测，3月份广州八成楼盘价格保持稳定，有一成还在促销卖楼，有一成是上调楼价。

　　预测

　　“五一”楼价稳定

　　新快报讯 (记者 黄颖)3月份广州楼市成交畅旺，很多市民担心开发商会在即将到来的“‘五一’黄金月”涨价卖楼。对此，专家表示，今年“五一”广州一手住宅供应量达5.1万套，其中4/5是原有产品，因卖楼套现压力仍然很大，所以预计开发商不会涨价卖楼。

　　另有专家表示，正因为楼价平稳，预计5月份市民购房的信心仍会保持，楼市成交量将会继续放大。

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