本报深圳讯 (记者刘畅 通讯员虞海霞)记者昨天从深圳市国土资源和房产管理局官方网站公布的今年“1～2月深圳房地产市场分析报告”获悉，深圳楼市延续去年11月以来的“回暖”态势，两个月内深圳新建商品房销售面积和二手住房成交规模分别同比增加174.74%和106.28%，深圳楼市有可能在内地率先走出低谷，步入稳定发展期。

　　不过，目前政府出台政策调控楼市的行为已经告停，在金融危机消极作用尚未见底的情况下，今年深圳房地产市场发展还存在不确定因素。

　　撰写该报告的深圳市房地产研究中心副主任王锋指出，今年深圳房地产市场发展还存在不确定因素。未来市场发展趋势如何，则更多地体现在深圳市房地产市场供求关系对比状况、国家政策在地方落实的情况如何，以及地方政府如何根据本地实际和权限范围出台切实可行政策措施。

　　因此，深圳楼市有可能在内地率先走出低谷，步入稳定发展期。

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